商业性个人住房贷款利率定价机制完善后杨方线上配资股票，借款人的存量房贷利率将如何降？ 9月29日晚间，中国人民银行发布公告〔2024〕第11号，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。 中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了两大优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大